As guias do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) de 2026 já podem ser emitidas diretamente no site da Prefeitura de Belo Horizonte (PBH). Desde o dia 1º deste mês, os contribuintes têm acesso online para consultar valores, gerar a documentação necessária e escolher a forma de pagamento.
Além da emissão das guias, o portal conta com a nova ferramenta “Entenda sua Guia do IPTU 2026”, que oferece esclarecimentos sobre cada item da cobrança, como valor venal do imóvel, taxas inclusas e os critérios de cálculo do imposto. Essa iniciativa visa aumentar a transparência e facilitar o entendimento dos contribuintes sobre os documentos.
De acordo com a prefeitura, todas as informações importantes estão acessíveis no site, sem necessidade de cadastro adicional.
DESCONTO PARA PAGAMENTO À VISTA
Aqueles que optarem por quitar o IPTU 2026 em uma única parcela poderão desfrutar de um desconto de 7%, um percentual superior ao de 2025, quando o desconto foi de 5%. Este benefício é válido para pagamentos efetuados até 30 de janeiro de 2026, conforme portaria publicada no Diário Oficial do Município.
O vencimento padrão do imposto está agendado para 15 de fevereiro de 2026, data que também marca o início das opções de parcelamento para quem preferir dividir o valor.
PARCELAMENTO DO IPTU
Tal como nos anos anteriores, o IPTU poderá ser parcelado em até 11 parcelas mensais e consecutivas, com vencimento todo dia 15 de cada mês ou no próximo dia útil bancário.
As guias podem ser emitidas pelo site da prefeitura, acessadas via aplicativo da PBH ou retiradas nas agências dos Correios.
TAXAS QUE ACOMPANHAM O IMPOSTO
Além do IPTU, as cobranças incluem taxas municipais. Para 2026, a Taxa de Coleta de Resíduos Sólidos (TCR) está fixada em R$ 453,40 para imóveis com coleta em dias alternados e R$ 906,80 para imóveis com coleta diária. Já a Taxa de Fiscalização de Aparelhos de Transporte (TFAT) será de R$ 203,55, e a Contribuição para o Custeio dos Serviços de Iluminação Pública (CCIP) ficou estabelecida em R$ 278,17.
ISENÇÃO DO IPTU
A portaria também estabelece os valores máximos para a isenção do IPTU. Para imóveis exclusivamente residenciais, o limite é de R$ 92.935,87. Em casos de programas habitacionais de interesse social, o teto é de R$ 231.247,25, e no Programa de Arrendamento Residencial (PAR), o valor máximo é de R$ 99.718,44.
PRAZO PARA CONTESTAÇÃO
Contribuintes que desejam contestar lançamentos do IPTU ou das taxas municipais têm até 4 de fevereiro de 2026 para apresentar reclamações, preferencialmente por meio do formulário eletrônico disponível no site da Prefeitura de Belo Horizonte.
